Mientras se multiplican los barrios cerrados en Berazategui, el intendente Juan José Mussi habilita otro megaproyecto inmobiliario en tierras que antes eran públicas y naturales. “Paseo del Lago” promete exclusividad y naturaleza privatizada en un distrito que pierde biodiversidad y espacio común a manos del negocio inmobiliario.
Municipios - Berazategui21 de mayo de 2025
M.S.BONFIGLI
BERAZATEGUI - El desarrollo inmobiliario no se detiene en el distrito. Esta vez, bajo el nombre “Paseo del Lago”, se anuncia un nuevo emprendimiento de alto nivel, con playas privadas, laguna artificial, viviendas modernas y centros comerciales, todo dentro de un ecobarrio cerrado de 34 hectáreas que se construirá entre el Club Wakeboard y el barrio privado Puerto Nizuc.
Promocionado como un “nuevo concepto de vida” que combina naturaleza, seguridad y confort, el proyecto se levanta en el predio donde alguna vez funcionó la tradicional ex Ripolita. Con bajada directa desde la autopista Buenos Aires–La Plata, y en pleno “área de mayor crecimiento de la zona sur”, la iniciativa inmobiliaria suma más cemento y exclusividad a una franja de Berazategui que en los últimos años ha sido sistemáticamente entregada al negocio de los countries.
Lo que para el folleto es un espacio de biodiversidad única, para los vecinos y especialistas representa una nueva alarma ambiental: 34 hectáreas, de las cuales 19 estarán ocupadas por una laguna artificial, pasarán de ser suelo natural o semiurbano a suelo privado y urbanizado. Más aún, el masterplan detalla una compleja red de zonas comerciales, gastronómicas, deportivas, departamentos, townhouses, y hasta chacras de 1.000 m² con muelle propio. La postal final es una burbuja de lujo rodeada de rejas, accesos restringidos y vigilancia permanente.
Este nuevo barrio privado no es un caso aislado. En los últimos años, Berazategui ha experimentado un boom de emprendimientos cerrados: Puerto Nizuc, Magallanes, Wake Park HWC, entre otros y ahora “Paseo del Lago”, forman parte de un corredor de urbanización cerrada que avanza sin pausa ni un debate profundo sobre el modelo de ciudad que se está construyendo.
Bajo la gestión del intendente Juan José Mussi, este modelo de desarrollo urbano parece consolidarse. Mientras se multiplican las construcciones privadas de alta gama, los espacios verdes públicos se reducen, y la planificación ambiental queda relegada. “Mussi está vendiendo medio Berazategui”, afirman los vecinos, quienes denuncian que este tipo de emprendimientos privilegian a un sector mínimo de la población, expulsan la vida comunitaria tradicional y se apropian de territorios naturales valiosos.
Aunque se lo presenta como un ecobarrio, el “Paseo del Lago” representa una contradicción evidente: la naturaleza se privatiza y se transforma en producto de consumo. En lugar de preservar los humedales y la flora autóctona, se construyen lagunas artificiales con vistas panorámicas para unos pocos.
En un distrito históricamente vinculado a la identidad barrial, la expansión de los barrios VIP empieza a configurar una nueva geografía urbana: fragmentada, desigual y cada vez más ajena a su propia comunidad.
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